エンジニアリング・レポートというのは、不動産の取引等で使用される報告書で、専門家が建物を診断し、その物理的状況を評価した報告書のことです。

また、エンジニアリング・レポートは、建物の長・短期の修繕計画を提案し、その費用を計算するものが多いです。

なお、エンジニアリング・レポートは、不動産鑑定機関、金融機関および格付機関が証券化対象不動産の建物の質を判断するときに、重要な判断根拠として用いられます。

延納というのは、租税の納税方法の1つで、一定の要件のもとに納税の期限を延長する制度です。

原則として、租税は金銭で一時に納付しますが、延納とは、納付時期の調整、納税資金調達の円滑化等から、納期限までに一時に納付することが困難な事情がある場合に、その納期限を延長することをいいます。

延納が認められる税金は、所得税、相続税、贈与税です。

なお、利子税は、その国税にあわせて納付しなければなりません。

□請負